GWG Umzug Wohnung mieten

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung ab 16.08.2022 zu vermieten

Wilhelm-Späth-Straße 70, 90461 Nürnberg

Baujahr: 1953
Etage: 4
Anzahl Zimmer: 3
Wohnfläche: 72,11 m²
Verfügbar ab: sofort

Nettokaltmiete: 796,00 €
Nebenkosten: 145,00 €
Heizkosten: 50,00 €
Gesamtmiete: 991,00 €
Kaution: 2.388,00 €

Objektnummer: MO 2000/10256/37
aktualisiert am: 16.08.2022

Außenansicht
Innenhof
Außenansicht
Innenhof
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    Grundriss
    • Lage
    • Ausstattung
    • Objektbeschreibung
    • Energieausweis / Sonstiges

    Die Wohnung besitzt u.a. folgende Ausstattungsmerkmale:
    - Gegensprechanlage
    - Multimediadose
    - Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
    - Sicherheitswohnungstür mit 3-fach Verriegelung
    - Tageslichtbad mit Badewanne
    - Waschmaschinenanschluss
    - Balkon
    - Kellerraum

    In den Nebenkosten enthalten sind u.a.:
    - Kabelgebühren
    - Treppenhausreinigung
    - Hausmeister
    - Gartenpflege
    - Winterdienst

    Heizung: Zentralheizung

    Befeuerung: Fernwärme,

    Bad: Bad mit Badewanne, Bad mit Fenster

    Fußboden allgemein: Fliesenboden, Kunststoffboden

    Diese gut aufgeteilte und großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad mit Badewanne sowie Balkon. Alle Räume sind über den zentralen Flur separat erreichbar. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem pflegeleichten Design-PVC-Boden in Holzoptik ausgelegt und mit Raufaser tapeziert. Das Bad wird aktuell erneuert und mit großformatigen anthrazitfarbenen Bodenfliesen im Kontrast zu weiß gefliesten Wänden ausgestattet. Die Küche verfügt ebenfalls über anthrazitfarbene Bodenfliesen und einen weißen Fliesenspiegel.

    Die Wohnung wird aktuell komplett saniert - es werden die Bodenbeläge, Wandflächen, Elektrik sowie Bad und Küche erneuert. Bei der Besichtigung können wir Ihnen daher zum aktuellen Zeitpunkt die Wohnung nur im Rohbauzustand zeigen.

    Energieausweisart: Verbrauchsausweis

    Jahr des Energiepass: nach dem 1.5.2014

    Ausstelldatum: 20.04.2018

    Primärenergieträger: FERN

    Heizenergieverbrauchs-Kennwert: 73.00