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Neubau: Baienfurt

91 Wohneinheiten | Investitionsvolumen: rd. 9,7 Mio. € (Planungskosten)

Der Standort 

Baienfurt befindet sich in der Region Oberschwaben in Baden-Württemberg und beeindruckt durch eine gelungene Mischung aus ländlichem Flair und moderner Lebensqualität. Die Gemeinde Baienfurt liegt etwa 10 Kilometer nördlich von Ravensburg und ist von einer reizvollen Landschaft mit sanften Hügeln und grünen Feldern umgeben. Mit einer Einwohnerzahl von rund 7.000 bietet Baienfurt eine angenehme und familiäre Atmosphäre. Die gute Erreichbarkeit über die Autobahn A96 und die Nähe zu Ravensburg und Friedrichshafen machen Baienfurt zu einem attraktiven Wohnort. 

 

 

 

 

Das Projekt

Das Grundstück auf einem ehemaligen Betonwerkareal in Baienfurt im Kreis Ravensburg hat die GWG-Gruppe im Rahmen eines 50/50 Joint Ventures erworben. Nach Durchführung eines städtebaulichen Wettbewerbs befindet man sich aktuell im B-Planverfahren.

U.a. durch den Abbruch der Altsubstanz soll es ermöglicht werden, die Durchführung eines Bodenmanagements mit Umlagerung der unterschiedlichen Bodenqualitäten im Quartier durchzuführen. Dadurch soll das Gelände für die zukünftige Bebauung vorteilhaft modelliert und somit signifikante Entsorgungskosten eingespart werden. Im Zuge der Erschließung soll ein Baugebiet geschaffen werden, das den Qualitäten der Anforderungen an Nachhaltigkeit und an eine hohe Wohn- und Aufenthaltsqualität entspricht. Es soll ein klimaresilientes, durchgrüntes Baugebiet mit DGNB-Gold-Zertifizierung entstehen, welches für die zukünftigen Bewohner ein attraktives und lebenswertes Quartier darstellt.