Stuttgart-Vaihingen, Campus I+II

271 Studentenappartements | Baubeginn: ab August 2015 | Fertigstellung: Februar 2018
Gesamtinvestitionsvolumen: rd. 25,6 Mio. €

Der Standort

Appartements der kurzen Wege

Für die Studenten ist der Standort der neuen Wohnheime ideal: Die S- oder U-Bahnstation befindet sich nur rd. 300 m entfernt von Campus I und II. Von hier aus fahren die Bahnen im 10-Minuten-Takt in die Stuttgarter City und zum Hauptbahnhof. Mit dem Fahrrad erreicht man den Hörsaal in knapp zehn Minuten. Zahlreiche Einkaufs-, Sport- und Ausgehmöglichkeiten direkt vor der Tür sind weitere Aspekte, die diesen Standort für Studenten so interessant machen.

Das Projekt

All-inclusive Appartements

Campus I verfügt über 137 Einzelappartements mit Flächen zwischen 22 und 27 m² sowie sechs 2er-Appartements mit 43 bis 45 m² Wohnfläche. Alle Wohneinheiten sind komplett möbliert mit eigenem Duschbad und kleiner Einbauküche. Nebenkosten wie Heizung, Wasser, Strom und Hausreinigung sind bereits im Mietpreis enthalten. Auch Internetflatrate und ein Kabel-TV-Anschluss sind inklusive. Neben 43 PKW-Stellplätzen unter „Arkaden" gibt es für die Bewohner auch ausreichend Fahrradstellplätze, die das Angebot abrunden.

In nur 14 Monaten Bauzeit wurde in unmittelbarer Nachbarschaft zum Campus I das neue Studentenwohnheim Campus II realisiert. Durch eine sehr effiziente, teilweise modulare Bauweise, bei der zum einen sehr attraktive Bäder vorgefertigt und dann anschlussfertig in den Rohbau eingebaut wurden, konnte die Bauzeit beider Wohnheime deutlich beschleunigt werden. Die Objektplanung orientierte sich in beiden Bauvorhaben an den Bedürfnissen der Zielgruppe: Zuschnitt und Ausstattung entsprechen den Lebensgewohnheiten und Stilvorstellungen der jungen Mietergruppe.

Campus II verfügt über 128 Einzelappartements mit Flächen zwischen 21 und 22 m². Alle Wohneinheiten sind ebenfalls komplett möbliert mit eigenem Duschbad und kleiner Einbauküche. Im Mietpreis sind sämtliche Nebenkosten wie Heizung, Wasser, Strom und Hausreinigung enthalten. Hier runden 22 PKW-Stellplätze und ausreichend überdachte Fahrradstellplätze das All-inclusive-Angebot ab.

Ein Gemeinschaftsraum, ein Waschsalon mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern und Grünflächen stehen den Studenten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die GWG-Gruppe ist mit der Resonanz der Pilotprojekte Campus I und II sehr zufrieden. Beide Studentenwohnheime waren innerhalb von wenigen Wochen vollvermietet.