Klein aber fein! Ihre neue Single-Wohnung

Objektnummer:
MO 2000/10347/237
Objekttyp:
zur Miete
Straße:
Suhrenkamp 28
Ort:
Hamburg
Ortsteil:
Hamburg-Alsterdorf
Fläche:
39,60 m²
Preis:
659,06 €
Nebenkosten:
101,00 €
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Wohn-/Schlafraum

Objektdaten

aktualisiert am
15.09.2019
Ort
Hamburg
Postleitzahl
22335
Straße
Suhrenkamp 28
Bezugsfrei ab
01.12.2019
Nutzungsart
Wohnen
Gebäudeart
Wohngebäude
Haustyp
Wohnung
Status
frei
Baujahr
2016
Zustand
neuwertig
Nebenkosten
101,00 €
Heizkosten
58,00 €
Kaltmiete
659,06 €
Etage
1
Zimmer
1,00
Wohnfläche
39,60 m²
Kaution
1.977,18 €
Heizung
Fußbodenheizung, Gasheizung, Blockheizung
Fußboden
gefliest, Parkett
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Energieausweisart
Bedarf
Energiepass gültig bis
09-2027
Primärenergieträger
GAS
Stromverbrauchskennwert
0,00
Heizenergieverbrauchs-Kennwert
36,00
Endenergiebedarf
36,00
Jahr des Energiepass
nach dem 1.5.2014
Ausstellungsdatum
07.09.2017
Wertklasse gemäß EnEv 2014
A

Objektbeschreibung

Das Quartier überzeugt mit hellen Fassaden, großen Fenstern und liebevoll gestalteten Grünflächen zwischen den Häusern. Die Kombination aus hanseatischem Klinker und hellen Putzfassaden ergeben eine freundlich-sonnige Atmosphäre. Die großen Balkone sind mit Holzlamellen verkleidet und lassen das nachhaltige Gesamtkonzept des neuen Wohnquartiers erkennen. Die einzelnen Gebäudeteile sind übersichtlich dimensioniert: es befinden sich maximal sechs Wohnungen auf einer Ebene und ein Staffelgeschoß on top unterstreichen den familiären Charakter. Die Grünflächen werden zum beliebten Treffpunkt von Jung und Alt. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der von der Tiefgarage bis zum Staffelgeschoss alle Etagen erschließt. Über das Blockheizkraftwerk kann ebenfalls ökologischer Strom bezogen werden.

Lage

In ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Hamburgs Norden haben wir ein neues hochwertiges Wohnquartier errichtet! Dieses besteht zwischen den Straßen Suhrenkamp und Rotbuchenhain aus acht Wohngebäuden sowie einer KiTa und wird durch zwei weitere Wohnblöcke und einen Bäcker an der Sengelmannstraße perfekt ergänzt!

Hier werden Sie zukünftig keine Parkprobleme haben, weil sich unter dem gesamten Baufeld eine Tiefgarage befindet.

Hamburg-Alsterdorf besticht als Stadtteil mit dem wunderschönen Alsterlauf und -wanderweg, der stets zu einem ausgedehnten Spaziergang oder sportlichen Joggingrunden einlädt. In unmittelbarer Nähe des Quartiers befindet sich der Anschluss an den ÖPNV, der Sie schnell in die Innenstadt bringen kann, aber auch mit dem Auto benötigen Sie für diesen Weg nur etwa 15 Minuten. Die fußläufige Erreichbarkeit des Flughafens ist nicht für berufliche Jetsetter praktisch, sondern bedeutet auch für den jährlichen Sommerurlaub einen immensen Vorteil. Der Alsterdorfer Markt befindet sich nur einen gemütlichen Fußweg entfernt und versorgt Sie mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sogar ein Wochenmarkt findet hier freitags statt! Auch Kindergärten und Schulen für Kinder jeden Alters befinden sich in der Nähe.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, in der jeder zum Profi-Koch wird. Neben ausreichend Ober- und Unterschränken beinhaltet diese einen Gefrier- und Kühlschrank sowie einen Geschirrspüler. Die Verbundenheit dieser mit dem Wohnbereich ermöglicht es Ihnen, stets mit Ihren Gästen in Kontakt bleiben zu können. Dank des angrenzenden Balkons ist der gesamte Wohn- und Essbereich lichtdurchflutet.

In allen Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Parkettboden im englischen Verbund verlegt, die Wandflächen sind mit weißer Raufaser ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad und einen Waschmaschinenanschluss. Im Badezimmer können Sie Ihre Handtücher auf dem entsprechenden Heizkörper warm und kuschelig halten, in den anderen Räumen sorgt hierfür die moderne Fußbodenheizung - diese wird durch ein eigenes Nahwärmenetz aus einem Blockheizkraftwerk betrieben, so schonen wir nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel!

Sonstiges

Die GWG-Gruppe zählt zu den traditionsreichen und bedeutenden mittelständischen Wohnungsunternehmen in Deutschland. Mit ihrer Erfahrung von mehr als 65 Jahren bewirtschaftet die GWG-Gruppe heute über die Grenzen Baden-Württembergs hinaus bundesweit rund 16.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Als langfristig handelnder Investor im Finanzverbund der Volks- und Raiffeisenbanken sowie einer Konzernbilanzsumme von mehr als 1,1 Milliarden Euro verfügt die GWG-Gruppe über eine ausgezeichnete wirtschaftliche Solidität und Stabilität. Überzeugen Sie sich vom Leistungsangebot der GWG-Gruppe unter www.gwg-gruppe.de.

Kontakt

GWG Gesellschaft für Wohnungs- und Gewerbebau Baden-Württemberg AG

Ansprechpartner
Matthias Stubben
Straße
Sengelmannstraße 99A
PLZ / Ort
22335 Hamburg
Telefon (Durchwahl)
+4940348599965
Objekt ID
MO 2000/10347/237
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